boletín temático

Hacia una nueva ley de Desarrollo Urbano… y sus implicaciones

Líderes vecinales de las colonias San Ángel Inn, San Ángel, Chimalistac, Guadalupe Inn, Florida, Tlacopac, Campestre y Pedregal alertaron de la posible aprobación  fast track de la nueva ley de Desarrollo Urbano.

El peligro que los vecinos ven es que con tal aprobación se permitirán cambios en el uso de suelo, priorizando la inversión y apertura de establecimientos, sin tomar en cuenta a los principales afectados: los residentes.

 Juan Antonio Migliano, representante del comité vecinal en Chimalistac, señala que la iniciativa que se cabildea en la ALDF elimina la participación ciudadana en torno a los cambios de uso de suelo.

Ante esta situación, un grupo de residentes entregó el miércoles a la ALDF un documento donde exponen sus puntos de vista en torno a las modificaciones legales.

Uno de los puntos clave del documento es que no desaparezca la participación ciudadana al aprobarse modificaciones al uso de suelo.

En efecto, la consulta pública, para efectos de usos del suelo, ha demostrado ser una herramienta muy efectiva para evitar los abusos de proyectos que saturaban zonas de la ciudad y que, además, beneficiaban preferencialmente a ciertos grupos de inversionistas y desarrolladores. 

Pero la consulta pública desaparece totalmente en la iniciativa de ley, misma que no aclara cuáles serán los instrumentos de participación ciudadana mediante los cuales los vecinos aprueben cambios que sin duda afectarán su calidad de vida.

Otras observaciones ciudadanas se refieren a la falta de control y respeto al uso de suelo; inversiones en zonas habitacionales y patrimoniales en sus colonias, en perjuicio de la certeza jurídica de quienes han invertido en algún inmueble o comercio y al amparo de las leyes existentes.

Para los vecinos, dejar exclusivamente en manos de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) los permisos y licencias, pese a que es una dependencia de difícil acceso para los ellos, es un grave error que no deberían cometer los diputados locales.

En el escrito señalan otras fallas como una falta de coordinación entre las delegaciones y el Gobierno central para reglamentar el desarrollo urbano de cada demarcación; el exceso de regulación y tramitología, y la falta de capacitación de verificadores para sancionar las construcciones en proceso.

Los residentes buscan reunirse en breve con el presidente de la comisión dictaminadora para que antes de que se dictamine la iniciativa del Jefe de Gobierno se tomen en cuenta sus demandas y preocupaciones.

Fuentes: Reforma, Excélsior

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Aqui solo se queja la gente y

Aqui solo se queja la gente y no se hace nada, al igual que el gobierno solo buscan su beneficio propio y no el de la sociedad en conjunto, y como dicen todo es por sacar mayor riqueza en los bolsillos de "X" gente y del propio gobierno para mantenerse los sueldos tan honeroso. Pero realmente hay que evaluar la propuesta ya que de todas formas existen negocios , talleres e industrias que por no reglamentarse por estar en zonas prohibidas son aun mas problematicas y todo se resuelve con una "mordida" y no invierten en mejorar dichos giros por que tarde que temprano los clausuraran y la inversion tiene el riezgo de perderse y por esta razon hay que evaluar dicho proyecto, pero eso si hay que tener la suficiente cautela para que la ley y los reglamentos sean especificosy aplicables en corto, mediano y largo plazo para que la sociedad sea mas conciente y no solo busque el beneficio de unos pocos y sobre todo el de las asociaciones de colonos que por que ya volo la mosca piden que se quiten los negocios o por que ya no le cae bien el dueño o alguno de los empleados de dicho establecimiento y con eso basta para hacer una campaña de linchamiento o tambien por que ya no coopero la industria con mas dinero para el mejoramiento de su entorno y con eso ya lo ven mal.
Hay que trabajar en conjuntoy dejar de quejarse,pero eso si exigir que se apliquen los reglamentos y las leyes como debe ser.

Usos de suelo

POR SUPUESTO QUE ES INDISPENSABLE LA OPINION DE LOS VECINOS, PERO DE LOS VERDADEROS AFECTADOS Y NO DE COMITES VECINALES QUE SE HAN CONVERTIDO EN CASIQUES QUE OBSTRUYEN A QUIEN CUMPLE CON LA LEY Y FACILITAN EL ESTABLECIMIENTO DE GIROS DE TODO TIPO A QUIENES LOS SOBORNAN. LA DESGRACIA DE NUESTRO PAIS ES QUE TODA ORGANIZACION ACABA POR CORROMPERSE.

NO INVENTEN GOBERNANTES DELINCUENTES

DESDE ECHEVERRIA CON SU LE GENERAL DE ASEUNTAMIENTOS HUMANOS, PURA PAYASADA, DEGENERDOS IMBECILES GOBERNANTES, SOLO SON MASCARADAS PORQUE LA CIUDAD CRECE AL RITMO DEL DINERO, LA EXTORSION Y LA PLENA CORRUPCION.

HASTA LOS DELEGADOS POLITICOS Y EL INFAME MALDITO QUE EN EL INFIERNO SE ESTE ARDIOENDO DE HANK GONZALEZ, HAN HECHO Y SEGUIRRAN HACIENDO CON LA VIA PUBLICA, ZONAS VERDES, ZONAS ECOLOGICAS Y AREAS RECREATIVAS"TODAS SE LAS HAN AAPROPIADO O DE MENOS LA HAN PRIVATIZADO", QUIEN LOS DETIENE SI TODOS LOS CIUDADANOS SOMOS COBARDES Y NO LOS METEMOS A LA CARCEL!

SIGAN SUFIENDO Y AULLEN! CIUDADANOS COBARDES! E IGNORANTES!. LOS GOBETRNANTES DELINCUENTES SOLOS RIEN Y HACEN SU AGOSTO!

HACIA UNA NUEVA LEY DE DESARROLLO URBANO

Totalmente en desacuerdo con esta Ley y de acuerdo totalmente con las opiniones hasta ahora publicadas. Yo vivo en la zona de Xochimilco y sólo tenemos agua en la noche y no diario por citar un ejemplo. Adicionalmente, vivo en una pequeña calle donde con trabajos pasa un auto mientras haya otro estacionado en la calle. Hace poco un residente "convirtió" su casa en una fábrica que nos volvió locos a todos: trabajaban terceros turnos y el ruido de máquinas y caida de objetos no dejaba dormir a los más cercanos a ella. La inseguridad del inmueble ni decir.... le fueron agregando pisos y es obvio que con el peso de la construcción mal planeada y el peso de maquinaria industrial, el inmueble cuenta con grietas que Dios nos cuide! Ademas, llegaban trailers a dejar mercancía y entonces ya no podíamos pasar con libertad con nuestro auto porque ellos abarcaban todo! y para colmo con relativa frecuencia dejaban las cajas ahí hasta por dos días! el caso es que era una total arbitrariedad, pues con recursos de nosotros los residentes logramos meter el drenaje y la pavimentación, misma que no alcanzó a cubrir todo el ancho de la calle y no tenemos banquetas, así es que estando el trailer ahí, pasa con tu coche (tú que pagaste) por la parte no pavimentada! o sea! y no se diga de la basura que generaba esta empresa dedicada a la fabricación de polvos para hacer agua a base de frutas... fruta podrida, cáscaras y demás que hacía que el área oliera horrible! el aspecto más, y empezamos a tener fauna nociva!!!!!!!!!!!! GRACIAS SEÑOR DELEGADO DE XOCHIMILCO por proteger a los residentes de su jurisdicción..... CASOS COMO ESTE? MILES! así es que NO definitivamente el uso de suelo indiscriminado? no! hagan zonas industriales exprofeso, pero no mezclen zonas residenciales con molestas empresas abusivas.

LOS CUIDADANOS DEBEMOS TENER VOZ Y VOTO

LOS CUIDADANOS DE ESTA CAPITAL (D.F.)= TENEMOS EL DERECHO DE PARTICIPAR, CON LA LEY DE DESARROLLO URBANO, A FIN DE EVITAR QUE ELLOS TOMEN CUALQUIER DECISIÒN QUE AFECTE A NUESTRAS COLONIAS, CON EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, QUE RECUERDEN QUE SOMOS LOS CUIDADANOS LOS QUE TENEMOS VOZ Y VOTO, EN UNA DEMOCRACIA DEBE SER ASÌ; LOS VECINOS DE LA UNIDAD SAN JUAN DE ARAGON, EN LA GAM, DE LAS SECCIONES "I A LA VII" VIVIMOS AMENAZADOS CON INVADIR NUESTRAS AREAS VERDES, PARA CONSTRUIR VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL, COMO PRETENDEN EN LA AZAMBLEA DEL D.F. Y EL JEFE DEL GOB. POR LO CUAL HEMOS ESTADO LUCHANDO DURANTE MAS DE TRES AÑOS Y NO VAMOS A PERMITIR EL CAMBIO DE USO DEL SUELO, YA QUE SE PERDERÌAN MAS DE 15,000 ARBOLES QUE TANTO SE REQUIEREN, LO QUE ACABA DE PASAR AHORA DEL 1 AL 4 DE FEBRERO CON LAS IINTENSAS LLUVIAS, ES PRODUCTO YA DEL "CAMBIO CLIMATICO" , POR UN LADO EL GOB. DEL. D.F DEFIENDE LA CONTAMINACIÒN Y LA ECOLOGIA, POR OTRO QUIERE CAMBIAR EL USO DEL SUELO DE LAS AREAS VERDES, NO LO VAMOS A PERMITIR

LOS CUIDADANOS DEBEMOS TENER VOZ Y VOTO

QUE RECUERDEN LAS AUTORIDADES DEL D.F. Y LAS DE DESARROLLO URBANO, QUE SON LOS CUIDADANOS LOS QUE DEBEMOS TENER VOZ Y VOTO, PARA LA LEY DE DESARROLLO URBANO, Y EN UNA DEMOCRACIA DEBE PREVALECER LA MISMA, SOMOS LOS CUIDADANOS LOS QUE LOS ELEGIMOS Y CON NUESTROS IMPUESTOS LE PAGAMOS SU SALARIO, ASI SEA A LOS DIPUTADOS O AL MISMO JEFE DEL GOB. DEL D.F. POR LO QUE TENEMOS DERECHO A PARTICIPAR, ANTES DE QUE ELLOS EFECTUEN ALGUN CAMBIO DE USO DEL SUELO, SE DEBERA ANALIZAR CON LOS VECINOS, PARA ESTAR O NO DE ACUERDO, NO DEBEMOS DE PERMITIR QUE NO NOS TOMEN EN CUENTA. ASI QUIEREN CAMBIAR EL USO DEL SUELO EN LA U. HAB. SAN JUAN DE ARAGON EN LAS ARES VERDES, LO CUAL LOS VECINOS DE LAS UNIDADES "I A LA VII" NO LO HEMOS PERMITIDO Y NO LO HAREMOS, YA QUE SE PRETENDEN TALAR MAS DE 15,000 ARBOLES, AHI ESTA EL FENOMENO QUE ACABAMOS DE PASAR CON LAS INTENSAS LLUVIAS, LO QUE SE PRESENTO ES""EL CAMBIO CLIMATICO""" PERO LAS AUTORIDADES DEL D.F. TIENEN DOBLE MENSAJE, POR UN LADO DEFIENDEN LA ECOLOGIA Y LA CONTAMINACIÒN Y POR OTRO PRETENDEN CAMBIAR EL USO DEL SUELO. NO LO PERMITAMOS DEBEREMOS DE PARTICIPAR TODOS LOS CUIDADANOS.

Ley de Desarrollo Urbano

aqui en coyoacan es un claro ejemplo las casas son grandes y empresas que se dedican ala contruccion por ejemplo grupo casa compro una casa donde va a contruir 20 casas en una calle donde pasa un solo auto y nuestro sistema de agua es de mas de 80 años donde no se a hecho nada 20 casas minimo 60 personas mas menos agua mas desechos donde las casas no cuenta con Ley de Desarrollo Urbano ya que el delegado de coyoacan le resulta muy bueno el negocio de permisos la Ley de Desarrollo Urbano no la respetan ya que no cuentan con areas libres son contrucciones tipo foviste sin patio violando la Ley de Desarrollo Urbano el delegado de Coyoacan no da la cara para resolver esto y la verdad van a saturar los pocos servicios que contamos gracias a nuestros politicos corruptos que se venden al mejor postor no les importa nuestra calidad de vida nadamas les interesa el poder y dinero verdad delegado de coyoacan

Todas las notas que aquí se

Todas las notas que aquí se presentan son tan tendenciosas y presentan tan solo su punto de vista, situación que no permiten al lector informarse adecuadamente y tener así, una reflexión desde varias ópticas. Aquí no informan, aquí manipulan al lector.

Hacia una nueva Ley de Desarrollo Urbano

Realmente nefasta y solo como una forma de legitimar la pésima actuación de las autoridades ya que aún y cuando actualmente se supone se toma la opinión de los vecinos, esto y nada es lo mismo, pues el beneficio no es realmente la Inversión como es el caris que le dan sino los beneficios personales que se llevan los encargados de otorgar las Licencias no importando la saturación de habitantes en ciertas zonas que carecen de infraestructura: hidraúlica, sanitaria, vias de comuncación, etc. además esto sólo es el pie para despues que vengan los verdaderos beneficios los GIROS NEGROS que claro esos si les dejan en forma continua y no solo por una vez.

!ya basta!

El ciudadano que es el que paga los sueldos de todos los funcionarios públicos, no tiene ni voz ni voto. Vivo muy cerca de los Puentes de los Poetas (Sta. Fe), esta zona era muy tranquila, la avenida Centenario se podía cruzar muy bien, pero ahora, en las "horas pico", es imposible, además de que todas las vialidades que se construyen es sólo pensando en los automovilistas y los que no tenemos coche, pues a correr señores. No tiren más árboles, por favor, al contrario hay que sembrar más, la naturaleza ya no la está cobrando, es el único país que tenemos.

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