Piden aumento al presupuesto del programa Ollin Callan

En la Ciudad de México viven en condominios la mitad de los habitantes, de acuerdo con la Procuraduría Social del DF (Prosoc). Normar la vida condominal es central en una ciudad con 7,500 unidades habitacionales, viviendas en condominios horizontales o departamentos en edificios.

La ALDF ya discute la Ley de Régimen Condominal, que ahora sí se espera cuente con los instrumentos para lograr revertir el deterioro de la infraestructura, mejorar la convivencia condominal y sancionar las malas conductas de condóminos irresponsables que - entre otras cosas - practican la morosidad.

De acuerdo con el GDF, la ciudad de México es la única urbe en la República donde existe un programa de apoyo a unidades habitacionales. No obstante, los recursos para atender sus diversas fallas son escasos porque los condóminos contribuyen poco o de plano no lo hacen, y también debido a que se etiquetan pocos recursos fiscales en apoyo de las familias que habitan en régimen condominal.

El gobierno de la ciudad de México ha dejado de concebir a las unidades habitacionales como espacios privados que tienen que autorregularse a sí mismos. Por eso prepara una reforma legal para otorgarle más facultades a Prosoc que deriven en beneficios concretos para los condóminos.

En paralelo, Prosoc solicitará un aumento al presupuesto del programa Ollin Callan, con el cual se apoyan acciones de mejoramiento en unidades habitacionales, como pintura, impermeabilización, reparación de bombas, atención de áreas comunes, entre otros.

El programa Ollin Callan cuenta este año con un presupuesto de 90 millones de pesos que se distribuirá en 550 unidades habitacionales a razón de 400 pesos por departamento. Con esto el GDF interpreta que es el único que apoya a las unidades habitacionales con recursos, dejando de lado el concepto de que son espacios privados en donde no se debe intervenir.

Otros objetivos del programa son mejorar la calidad de vida y la convivencia comunitaria, a través del fomento de la corresponsabilidad, la participación y la organización vecinal.
El programa Ollin Callan tiene como antecedente el Programa para el Rescate de Unidades Habitacionales de Interés Social (PRUH), que la Prosoc ejecutó en el periodo 2001-2006. Mediante el PRUH se ejerció un monto acumulado de $540 millones 279 mil 136 pesos. Los recursos alcanzaron para un total de 6,227 acciones en beneficio de 1,326 unidades habitacionales.

Con apoyo en las experiencias previas y el análisis del PRUH, Prosoc estableció un nuevo esquema de trabajo que incorpora medidas y recursos para incrementar la eficiencia administrativa y los beneficios sociales del programa.

Esos planteamientos se hallan ahora establecidos en los Lineamientos y Mecanismos de Operación del Programa Social para las Unidades Habitacionales de Interés Social OLLIN CALLAN “Con Unidad en Movimiento”, publicados en la Gaceta Oficial del GDF, el 3 de agosto de 2007.

En el ejercicio 2009, el Programa Ollin Callan atendió a 518 Unidades Habitacionales con un monto total de 57 millones de pesos. Para 2010 el presupuesto aumentó 58%. Aún así Prosoc solicitará una ampliación de los recursos puesto que, por años, los conjuntos habitacionales del Distrito Federal no recibieron apoyo alguno del gobierno de la Ciudad, lo que contribuyó al paulatino deterioro físico de los inmuebles, equipamiento urbano y áreas comunes.

En el periodo 2007-2009 el Programa OLLIN CALLAN realizó 2,520 acciones de mejoramiento y mantenimiento en áreas comunes de unidades habitacionales de interés social del Distrito Federal, en las que se empleó un monto de $297,390,087 pesos.

En el ejercicio 2009 no fue posible cumplir la meta programada de 850 unidades habitacionales, debido a la situación de crisis económica que vivió el país y que afectó al presupuesto de la Ciudad de México.

Las unidades habitacionales pueden participar en el programa. Los requisitos para las unidades habitacionales son:

a) Ser de interés social. Se considera de interés social a las promovidas por un organismo público: FIDEUR, FOVISSSTE, INFONAVIT, FONHAPO, IMSS, FIVIDESU, FICAPRO, INDECO, INVI, o bien que las viviendas hayan sido adquiridas a terceros a través de financiamientos de estos organismos u otros similares.
b) Contar con 30 o más viviendas.
c) Tener una antigüedad de cinco o más años.
d) En caso de haber sido beneficiadas en años anteriores, haber cumplido de manera satisfactoria con los respectivos Mecanismos de Operación del Programa.

Para más información sobre cómo recibir recursos del GDF para unidades habitacionales, acceda al siguiente link:

Lineamientos y mecanismos de operación del Programa Social para las Unidades Habitacionales de Interés Social Ollin Callan