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Viviendo la ciudad desde un multifamiliar
Publicado 05 Mar 2010 Tweet
Aquellos años de esplendor de las llamadas “ciudades, dentro de la ciudad” han quedado atrás. En la actualidad, las obras maestras del arquitecto Mario Pani –Multifamiliares Miguel Alemán y Tlatelolco-, así como otros complejos habitacionales presentan los estragos del tiempo, aunado a la ola de inseguridad y vandalismo que aqueja a sus habitantes.
Entre los problemas que padecen de manera cotidiana los habitantes de los multifamiliares y unidades de interés social en la Ciudad de México, se encuentran: inseguridad, drogadicción, servicios deficientes, deterioro en instalaciones, áreas comunes insalubres, falta de cajones en estacionamientos, robo de ropa, tanques de gas, administraciones deficientes.
Laura, residente de la histórica unidad habitacional Nonoalco-Tlatelolco, habla de la situación que prevalece desde hace varios años: “Aquí no hay día que no pase algo; para empezar, los edificios ya se están cuarteando. Hemos metido varias solicitudes para que se lleve a cabo un rescate de estas unidades pero nada, al contrario, sigue habiendo asaltos, chavos drogándose en las jardineras o haciendo maldades, y eso que ni viven aquí; además, los robos de autopartes. Es triste ver como un lugar que tiene tanto significado histórico se pierde sin que la delegación o el gobierno intervengan”. 
Jorge, residente del multifamiliar Miguel Alemán, comenta: “Aquí lo que nos afecta es que casi no tenemos lugar para estacionar un vehículo; somos tantos los que vivimos aquí –más de mil viviendas- que tenemos que dejar nuestro carro en calles cercanas o a las orillas del ‘multi’ y eso nos afecta porque se los llevan las grúas, se roban ya sea la calavera, la facia, te dan el cristalazo o, no vayamos más lejos, en una emergencia no podemos movernos rápido porque el carro está a tres cuadras”.
“En cuestión de inseguridad, lo normal aquí y en todos lados es igual; otra bronca es que los edificios ya están viejitos y muchos departamentos tienen grietas en las paredes, en los techos o en los pisos y eso aumenta las posibilidades de un desastre en caso de un siniestro”.
Azucena, habitante del conjunto de Infovavit Iztacalco, denuncia: “En estas unidades hay tantas broncas que me llevaría un par de horas enlistarlas, por ejemplo, fallan mucho los servicios de agua y luz; tenemos el problema del vandalismo muy fuerte, se aprovechan de los que vivimos aquí y de los chicos del Bachilleres; los molestan, los asaltan y les pegan porque no tenemos seguridad. La delegación sabe que esta zona es conflictiva, y más en las noches, pero ni así manda patrullas, ¿de qué se trata? Se supone que están para apoyar a los ciudadanos pero les importa un pepino lo que nos pase, mientras ellos sigan teniendo buenas ganancias pa’ la torta, lo demás sale sobrando”.
“La delegación dijo que el rescate de unidades era importante y desde hace un par de años preparó un programa para mejorar las condiciones de las unidades. Pero esa vez hubo muchos problemas porque - hasta donde tengo entendido - hubo un fraude o algo así que la retrasó; es cierto que se terminaron de arreglar pero de nada sirve si las dejan abandonadas, sin mantenimiento y sin seguridad porque entonces el trabajo se vuelve a perder”. 
Algunos vecinos no tienen empacho en denunciar que los problemas que aquejan a su comunidad se deben a cuestiones externas, es decir a deficiencias en el actuar de diversos funcionarios delegacionales, como Juan Mojica, quien señala: “Vivo en la Unidad Tlatelolco que, a pesar de las críticas destructivas, sigue conservando su nivel de infraestructura instalada (actualmente extinto en los estándares de construcción actual y permitido por las propias autoridades) y ahora sólo es exclusivo de condominios de lujo.
Estos servicios requieren constante mantenimiento y uno de los principales problemas es la indolencia por parte de las autoridades ya que los servicios de seguridad pública y limpieza son sumamente deficientes. Somos victimas del vandalismo por parte de jóvenes que, ante la carencia de suficientes elementos policíacos, hacen de las suyas. La subdelegación territorial hace mutis ante cualquier problema, tolerando ambulantaje, módulos de policía siempre vacíos, falta de capacidad de respuesta y sobre todo la demagogia presente siempre en los actos públicos: sólo hacen eventos que benefician a otras colonias aledañas pero no se concentran en la unidad. La Delegación brinda servicios que benefician a otras comunidades pero no a nivel vecinal. Por ejemplo, se teme que el edificio del Cine Tlatelolco y locales adjuntos (actualmente abandonados) sean vendidos a particulares sin escrúpulos y que no estén conscientes de que la unidad Tlatelolco se diseñó para vivir en armonía y no en un caos derivado de intereses mercantilistas y politiqueros.
Si bien es cierto que en el 2006 se inició el rescate de varias unidades habitacionales y multifamiliares en el DF, hasta el momento sólo unas cuantas han sido remodeladas sin que se le de prioridad a las que presentan mayor deterioro. Por eso, es necesario que las autoridades identifiquen las que se encuentran en condiciones precarias que, a su vez, representan un peligro para sus habitantes, ya sea por su infraestructura o por la zona en la que se encuentran. Urge un verdadero rescate de áreas comunes y áreas verdes, implantar un programa de mantenimiento así como de seguridad, que combata a la corrupción y al narcomenudeo, situaciones que se presentan con frecuencia en estos conjuntos.
Tú, ¿qué opinas? Si vives en un multifamiliar y sufres alguno de los problemas mencionados en el artículo, o de otra índole, puedes participar con tus sugerencias y quejas.
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informacion importante
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CONDOMINIO = CONDEMONIO
El problema en los condominios es que la gente no se conoce cuando llega, la deconfianza los hace no abrirse con los vecinos y la consecuente apatía de participar en buscar soluciones para poder vivir en armonía y cuidar su propiedad en forma común. Yo vivo en un condominio hace 38 años, puedo decir que es una maravilla en general, aunque siempre hay negritos en el arroz, pero el interés de la mayoría de los vecinos ha logrado hacer de ese lugar un lugar seguro, agradable y amistoso para vivir. Uno de los problemas que no hemos podido resolver es el escremento de los perros, sin embargo, en eso estamos inmersos. Este lugar se llama Torres de Mixcoac y lo he bautizado como "Una isla de seguridad en un mar de inseguridad". Somo 768 familias que en general gozamos de nuestro condominio. Puedo afirmar que despues de 38 años está mejor que cuando inició y eso ys es mucho decir.
LEY CONDOMINAL
Lo mas importante: EL PAGO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO, sin ellas no tienes vigilancia, limpieza, orden, etc., Yo vivo en las Torres de San Antonio DEMET y cada año cambia la administración general, cada edificio tiene un administrador con secretario y escrutador, cada mes se hacen juntas con los vecinos, no se reunen todos pero si el porcentaje necesario para decidir. Es muy cierto que muchos no aportan el mantenimiento, por comodidad, irresponsabilidad, pero existe la LEY CONDOMINAL, nosotros hemos metido abogado para exigir el pago, se les ha bloqueado el acceso de uso de elevador con la instalación de tarjetas inteligentes, el acceso a la unidad tambien esta controlado con tarjetas, no quiere decir que no entres a tu casa, TE VAN RESTRINGIENDO DE LOS SERVICIOS. Obviamente como todas las unidades, siempre hay problemas pero comparados con otras unidades, creo que estamos bien. ORGANIZACION, RESPONSABILIDAD Y COMUNICACION, SON LA CLAVE
Dejen de Quejarse
Siempre queremos echar la culpa a todos y a todo de lo que nos pasa. He visto en esta pagina que muchos han dicho con razon, que muchos no pagan las cuotas de mantenimento, y es verdad.... se quejan...hablan..... pero cuando hay que cooperar no cooperan...
Organizence en la comunidad y hagan brigadas para limpiar sus jardineras para pagar el mantenimiento y hacerlo en las partes que hagan falta.
Yo vivi mucho tiempo en la ciudad de mexico, y en muchos de esos departamentos se pagan "rentas congeladas" de risa... y aun asi quieren que el gobierno les arregle todo?
Organizence y ponganse de acuerdo, ya no se esten quejando.
Como el que dice.....no tenemos espacio de estacionamiento.... y que quiere? que el gobierno les ponga un est. subterraneo o que?. esas unidades fueron pensadas para otros tiempos, si en aquellos años no se tuvo la vision de una explosion demografica como la que se ha tenido en mexico.
Pero no hay vuelta atras... hay que ver hacia adelante y buscar soluciones y no pretextos ni que todo lo solucionen otras personas.
Estoy de acuerdo con las
Estoy de acuerdo con las personas que opinan que debe haber una legislación que OBLIGUE a todos los condóminos a pagar una cuota de mantenimiento y no unos solos mantener a la bola de morosos que no lo hacen, eso es muy frustrante para los que si cumplimos y vamos al día, imaginen si no pagáramos algunos eso se volvería una tierra de nadie, porque no habría vigilancia sin decir de que la delincuencia se apoderaría de las áreas comunes de nuestras viviendas. Que horror.
quieren ver lo que es vivir en un depa lacra?????
solo dense una vueltecita por ecatepec, ,,,,ustedes se quejan y la verdad no saben lo que es una unidad lacra,,,,,,,,vayanse por ecatepec, ahi si van a saber lo que es bueno,,,,,,,,,,,,edificios jodidisimos, sin pintar hace años, tendederos en los patios, las areas verdes han desaparecido, megabasura tirada por doquier, perros amarrados en las puertas, gente desaliñada por todas partes, todo grafiteado,,,,jajajajajaj,,,,,,,y se quejan???????????????????????????????????????????????
Condominios
En lo personal el habitar en un conjunto habitacional no me ha dejado buenas experiencias principalmente por la negligencia de los mismos condominos que aprobechan lo que muchos pagamos por agua y energia electrica y estos simplemente ocupan los servicios y se niegan a pagar por cualquier tipo de cuota de mantenimiento, abusan de lugares para visitantes ocupandolos diaramente, metiendo vehiculos de carga incluso traileres, no cierran puertas ocacionando que accese cualquier vendedor o delincuente y como dice algun panelista no hay respeto al generar ruido sin el menor cuidaddo algunos son defraudadores que simplemente han adquirido deudas con el fin de no pagar.
el ruido otro problema
Saludos a todos y espero que no tomen a mal mi intervencion en este espacio, yo apenas estoy empezando a vivir en una unidad habitacional afortunadamente
no presenta aun los problemas que se mencionan aqui. Lo que si me a puesto algo nervioso es el ruido que se escucha en el departamento de arriba (vivo en planta baja).
es exajerado el tiempo que pasan las personas de arriba moviendo cosas, golpeando,tirando etc. he intentado presentarme pero la mayoria de los inquilinos son muy desconfiados, tengo dos niñas y me preocupan pues es lo que tenemos por largo tiempo ya que lo adquiri por fovissste, tal vez alguien con mas experiencia me pueda dar algun tip. gracias a todos.
Condominios
Conozco una pequeña unidad de X edificios, uno de ellos es administrado por la esposa de un funcionario del gobierno federal, excuso decirles que en más de 15 años no ha querido soltar la administración, nunca ha querido dar estados de cuenta, a los vecinos que se quejan les rayan los coches, no hay medidor de luz porque al lecturista de la “en paz descanse” Compañía de Luz le daba su propina para que no cortara la luz, el edificio se está cayendo de mugre, sin pintura, los vigilantes no tienen ninguna seguridad ni prestación.
condominios
Estas unidades habitacionales se encuentran, muchas de ellas, en abandono por los mismos habitantes, que descuidan sus instalaciones, no pagan cuotas de mantenimiento y piensan que el gobierno debe realizar todo lo que a ellos les compete. Los que vivimos en propiedades individuales, padecemos cosas semejnates, luz, agua, seguridad, pero tenemos que hacernos cargo nosotros del mantenimiento de nuestras viviendas, esa es nuestra obligación. En fin son los problemas que tenemos todos más los que provocan la falta de responsabilidad de los habitantes de las unidades habitacioneles, falta de solidaridad entre vecinos...
Obligaciones
Creo que es por demás decir cuales son las obligaciones del gobierno y cuales las del ciudadano, pero a la mayoría le gusta ver únicamente los derechos, solamente los derechos y los vandalismos los cubrimos con derechos.
Se debe legislar en la parte de las obligaciones de los condominos, muchos condominos no pagan sus mantenimientos que es loq ue ayuda a tener un entorno más agradable, lo que contribuye a una sociedad más armoniosa que ayuda a la parte de la inseguridad.
Desde la venta de departamentos debe estar contemplado el aviso del aproximado de mtto que tendrá la habitación que el comprador desea adquirir.
En muchos de los condominios
En muchos de los condominios algunos propietarios se niegan a pagar las cuotas de mantenimiento, lo que provoca que unos cuantos deban soportar financieramente el funcionamiento deficiente de estos inmuebles. Los propietarios pueden pedirle al gobierno los servicios públicos adecuados, pero no veo razón de que les pinten aquello que es propiedad privada, creo que lo que si es obligación de protección civil de atender la correccion de las deficiencias estructurales que pueden causar una desgracia
Ayuda
Hola , lamento mucho lo que les pasa y ojalá las autoridades hagan algo al respecto seria una lastima perder esas unidades ya que son parte de la historia
de nuestro país, los comprendo todos estamos hartos de la inseguridad ya no podemos salir a los parques o a otros lugares con nuestros hijos x el temor de ser asaltados o mucho peor que nos roben a nuestros pequeños , hasta cuando vamos a vivir con ese temor ? de salir a las calles y no saber si vamos a regresar, ya basta!!!!!!!! En la colonia donde viví por
muchos anos se ha vuelto otra víctima de la delicuencia hace poco a un familiar le robaron el coche con pistola en mano y a varios vecinos los han asaltado y golpeado en pleno día y los policías brillan x su aucensia , ojalá puedan ayudarnos con mandar patrullas es en Av. Alta Tension. Col.Minas de Cristo. Delg. Álvaro Obregon .....
Ya estoy cansada de salir con miedo que ni en mi colonia pueda salir sin el temor de que me asalten o algo mucho peor .
Esperando que las autoridades puedan hacer algo
Es por eso que seguiremos
Es por eso que seguiremos siendo un país de cuarta, siempre nos quedamos sentados esperando que el gobierno nos ayude en todo, podemos tener el agua hasta el cuello pero estamos sentados esperando la ayuda.
Cada departamento tiene dueño a a cada uno le correponde un poco de areas verdes, estacionamientos, etc. Es por eso que debe existir una cuota de mantenimiento, para que se puedan pagar las reparaciones exteriores, ya que las interiores le corresponden a cada dueño, con una cuota bien administrada se puede pagar la vigilancia, pintura, conservación de areas verdes, etc.
Claro que debemos exigirle al gobierno lo que a ellos les corresponde como que los caminoes de basura pasen cada tercer día o dos veces por semana, que no nos falte el agua ni la luz, pero no podemos ni demos exigirle que nos vengan a poner bonito nuestro entorno, por que además cuando lo hace, no falta la gente de quinta que se dedique a destruir, robarse los botes de basura y creer que todo les pertence.
Ojala que la gente se de cuenta que lo que hay en la calle es para beneficio de toooodos y debemos de aportar en lugar de robar.
Buenos dias... digo que la
Buenos dias...
digo que la union hace la fuerza..... sabemos que los condominos pues no es obligacion del gobierno que les de un mantenimiento si no de nosotros que somos los propietarios de el, ya que es vivienda de uno y pues en conjunto con el resto se deben atacar, las viviendas no son de por vida todo tiene un desgaste y debemos cuidarlooo, si considero que debe de haber apoyo por parte del gobierno pero la mayor obligacion de mantener esas areas comunes es de nosotros, por medio de la cooperacion, porque a fin de todo es de nosotros no son del gobierno, les recomiendo a cada uno que leeamos nuestros documentos que fueron entregados cuando nos vendieron....ahi vemos nuestras obligaciones y las del gobierno...
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