Boletas de predio modificado.

Buenas tardes, espero me puedan ayudar, resulta que en el año 1998 compramos un terreno rustico hubicado por la colonia plan de ayala, delegacion tlalpan, cp.014476 el terreno no contaba con ningun tipo de servicio, al pasar los años se le establecieron los servicios de luz y telefono los cuales van al corriente los pagos, pero en cuanto a la boleta predial, nunca no la entregaron, nos dieron muchas vueltas para entregarnosla y finalmente nunca no la entregaron, yo quisiera saber que puedo hacer para tener la bolata predial y asi mismo poder pagar todos los años que se adeuden con sus recargos y actualizaciones, lo unico que tengo es el documento de compra venta de dicho terreno los recibos de pagos, y los recibos de luz y telefono que estan a nombre de mi mama, ojala y me puedan ayudar muchas gracias.

necesito saber si el concepto de uso de suelos que tengo me sirve oh tengo q utilizarla los datos ya q esta a nombre de otra persona ,, quien antes tenia su negocio en este lugar ,,,,, que debo de acer

Compre una casa en la piedad narvarte, DF en 1987, con uso de suelo permitido de oficinas entre muchos mas señalados en la escritura de compra- venta.
La casa la rento desde 1988 como oficinas, sin embargo en 2004, solicito un "Certificado de Uso de Suelo Especifico para Oficnas" me responden con un "certificado de uso especifico permitido de 40 mts2 para oficinas" con la leyenda de que tiene una vigencia de 2 años, pero que el uso de suelo permanece asi en tanto no solicite un cambio de suelo.
El inmueble lo sigo rentando como oficinas desde 1988 a la fecha, por cambio de inquilino me solicita un Certificado de uso de suelo actualizado y acudo a SEDAVI en Insurgentes y Sulivan, me informan que desde 2005 cambio el uso de suelo y hoy no esta permitido de uso de suelo de oficinas. alego que yo tengo usando el uso de suelo desde 1988 con base a la escritura y al "certificado del 2004", me dicen que solicite un "Certificado de Uso Especifico de Suelo por Derechos Adquiridos", y dentro de los reuisitos esta que el predial lo cambie a uso para oficinas en los 40 mts autorizados en el 2004, y debo realizar un tramite en le Catastro, no tengo la menor idea de cual es el tramite en le catastro para que en le recibo predial se señale que debo pagar el predial de 40 mts2 de uso de oficinas por los ultimos 5 años.
Necesito su ayuda para saber a que oficinas acudo y como se llama el tramite, plys,
No estoy de acuerdo con eso de que ya perdi mis derechos adquiridos de uso de suelo, !cuando¡ yo compre el inmueble con el uso de suelo de oficinas lo use así despues me certificaron solo 40 mts para oficina y hoy me quitan todo el derecho y empezar de nuevo para recuperar mi uso de suelo que por derecho y uso me corresponden
gracias
Fernando montes de oca...

Buenas tardes.

Mi duda es la siguiente, en el mes de Enero del año en curso adquiri un departamento el cual consta de 59.76 m2, el dia viernes del mes y año en curso me llego una boleta predial indicandome el pago del segundo bimestre 2011, acudi a Tesoreria a pagar y me percate que en el rublo donde se indican los metros2 , de contrucciòn me señalan 80.26m2, le pregunte al personal altamente calificado que atiende dicha dependencia y no me supo explicar y me remite con Ustedes, la pregunta es por que se me cobran 80.26m2 si mi departamento solo consta de 59.76 m2 tal y como consta en el plano de venta por medio de la construtora y se menciona en el escrito expedido en la notaria
¿a donde bebo de acudir para que sea corregida la boleta predial, o bien para que se me explique en donde estan los metros faltantes que se me estan cobrando ?

Por su atencion Gracias.........

en el recibo predial del 2011 hacen cambio del uso de H00-02 a H05, Y EN LOS METROS DE CONTRUCCION AUMENTA DE 289.00 a 333.09. por lo tanto el impuesto aumenta de 331.00 a 1761.00 cuando en esta casa que tiene alrededor de 40 años y no se le a realizado ninguna modificacion desde hace 20 años. como es posible que se halla realizado ese cambio en el uso y metros de contruccion. el sr. ya es finado y en ella habita su viuda de 74 años, una sobrina y una de sus hijas la cual es madre soltera, como puede ser posible que el impuesto aumente en mas del 500%. la señora es viuda sin un ingreso fijo, si en 7 años no a reunido dinero para realizar el cambio de sus escrituras para poder estar al corriente de sus impuestos para poder tener seguro un lugar en donde vivir. como va a poder pagar esa cantidad.

espero de algun modo me puedan ayudar a saber cual es el formato para el escrito de revision de datos catastrales ya que no lo he podido encontrar o saber que datos debo de incluir

Hace 3 años tuve por parte de la Subsecretaria de Fiscalización del DF una "revisión de datos catastrales" a raíz de que los datos de la boleta no eran verídicos y yo autodeterminaba el pago, por lo mismo, se me hizo una auditoria para comprobar los datos y resulto que los datos que yo aporté así como mi pago era correctos. Se levantaron actas y todo el asunto, pero no modificaron los datos, siguieron llegando boletas muy altas, asi que solicité a la Subsecretaria de Catastro y Padrón Territorial la actualización de los datos catastrales ingresando todos los requisitos incluyendo un avaluo reciente y el acta Final de la Subtesoreria de Fiscalizacion, esto fue HACE 2 AÑOS. Y a pesar de que la ley indica que debo recibir respuesta en 30 días, llevo 2 años esperando.. Cada semana me dicen que vaya la siguiente y nada... He recurrido a infinidad de éscritorios y nadie sabe nada, he llevado escritos a la Contraloría Interna, que sirve para lo mismo he marcado todos los telefonos de quejas pero para nada, nadie sabe que hacer, me mandan de nuevo a la subtesoria de catastro y ahi, pues "no hay nada", "vuelva la semana siguiente". La cosa es que ya ni siquiera puedo pagar, ya que el sistema lo impide, y dice que "No existe avaluó registrado"... y ¿Donde esta el mío? asi como mis documentos. Ahora resulta que no puedo pagar y obtener el dichoso beneficio del descuento porque no pueden ingresar nada y me mandan "Como cada semana" a la SUBTESORERIA DE CATASTRO , Donde por cierto Todos estan de vacaciones hasta el lunes y nadie resuelve nada.. Quisiera saber a quien tengo que recurrir para que me resuelva o me de respuesta.... ya son 2 AÑOS y hasta voy a tener que pagar recargos por la desidia de esta gente. Quisiera hablar con la Lic Luz Elena Gonzalez para ver que pasa con mi asunto.

El día 6 de Abril del año en curso me presente en las oficinas de catastro y padron territorial para realizar dicha regularización con los documentos solicitados; a pesar de que el tiempo de respuesta que aparece en la pagina de internet de esta dependencia es de 30 dias, se me indicpo que el tramite llevaria 4 meses, tiempo que ya se cumplio el día 9 de Agosto, y al presentarme nuevamente para obtener dicha respuesta se me notifica que ni siquiera aparece en el sistema lo cuál indica que no han iniciado el tramite y que me presentará en 20 o 30 días mas para ver si ya estaban trabajando en el; debido a esta negligencia burocrata estoy a punto de perder el credito para adquirir la vivienda; por lo cuál agradeceria se envie mi caso para que sea atendido lo mas pronto posible pues solo me quedan 10 días para que pueda realizar el tramite correspojndiente. Gracias!!