Expropia GDF predios para regularizarlos

Este jueves, en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, la administración local publicó un decreto para expropiar 169 lotes, de los cuales la mayoría se ubica en la delegación Xochimilco.

El documento señala que de los 169 lotes, 75 están en Xochimilco, 32 en Coyoacán, 41 en Álvaro Obregón y 21 en la Gustavo A. Madero.

La publicación explica que por estos predios se habían realizado contratos de compra-venta fuera de la normatividad, eran trasmisiones hereditarias o simplemente legados verbales.

“La irregularidad en la tenencia de la tierra en el Distrito Federal se origina, en gran medida, por contratos de compra-venta celebrados sin cumplir con las formalidades de ley, así como por transmisiones hereditarias y legados verbales, todo lo cual ocasiona inseguridad jurídica en la titularidad de los derechos de los particulares sobre los inmuebles que habitan”, indica el documento.

La consejera Jurídica, Leticia Bonifaz, señaló que este procedimiento se realiza para regularizar las tierras, es decir, el gobierno capitalino expropia los terrenos y después los entrega a sus habitantes.

Según la Gaceta, en uno de los lotes existen antecedentes registrales cuyos titulares subdividieron los predios originales realizando enajenaciones sin formalizar que posteriormente se transmitieron por diversos medios como cesiones de derechos, compra-ventas ratificadas o simples sin formalizar, por lo que los actuales ocupantes sólo pueden acreditar derechos posesorios.

Incluso, precisa que los habitantes de los asentamientos humanos irregulares solicitaron al gobierno capitalino de manera individual o a través de sus asociaciones la regularización de la tenencia de la tierra de los lotes que ocupan, a fin de que se garantice la seguridad jurídica respecto de los mismos, manifestando incluso su conformidad con la vía de expropiación y con el programa de Regularización de la Tierra.

En el documento se dan a conocer los metros cuadrados de cada predio y señala que dentro de 15 días el gobierno capitalino podrá expropiar los inmuebles.