Temen "boom" inmobiliario

Los Jefes Delegaciones de Iztacalco, Iztapalapa, Tláhuac y Xochimilco temen que la nueva Ley de Desarrollo Urbano, aprobada por la Asamblea Legislativa del DF el 27 de abril pasado, genere un "boom" inmobiliario, además del industrial o comercial en zonas habitacionales.

Además de criticar la nueva disposición legal que se tendrá en la Ciudad de México, los delegados lamentaron que se haya perdido la decisión vecinal, pues los capitalinos ya no podrán intervenir en relación al cambio de uso de suelo en sus colonias.

El Jefe Delegacional de Tláhuac, Rubén Escamilla, consideró que ley aprobada por la Asamblea Legislativa acarreará conflictos por la sobredemanda de servicios si se promueve la construcción de más vivienda.

"Nos perjudica bastante porque va a ser muy fácil que puedan obtener el uso de suelo, cuando hay que ver el asunto de la factibilidad, que es lo que espero detenga el crecimiento de este tipo de construcciones en la delegación, porque ya no tenemos el agua suficiente ni el drenaje necesario para poder estar soportando más unidades habitaciones", indicó Escamilla.

Para evitarlo, la Secretaría de Desarrollo Urbano tendría que valorar la factibilidad al autorizar los cambios en Tláhuac, dijo.

"Trae un beneficio y un problema, beneficio porque a lo mejor va a ser más fácil hacer las modificaciones al uso de suelo y un problema porque no se va a tomar en cuenta a la comunidad, que generalmente protesta por los giros de alto impacto", observó.

Francisco Sánchez, Jefe Delegacional de Iztacalco, se pronunció en contra de la nueva ley, pues teme que se ponga en riesgo la imagen tradicional de ocho barrios y de las viviendas del Pueblo de Santa Anita.

"No estoy de acuerdo, creo que sí debería regresar al esquema de que la Asamblea Legislativa sea la única que autorice los cambios de uso de suelo porque, por ejemplo, en la zona de los barrios no está permitida la construcción de edificios o que se modifiquen las fachadas originales.

"Además, nos podrían meter giros no autorizados como cantinas o negocios que perturben un poco la imagen urbana", expuso Sánchez.

En tanto, Manuel González, delegado en Xochimilco, aplaudió que la nueva ley permite agilizar los trámites para obtener un cambio de uso de suelo, aunque advirtió que para evitar conflictos vecinales debe prevalecer el beneficio vecinal sobre las modificaciones que se autoricen.

La Jefa Delegacional de Iztapalapa, Clara Brugada, confió en que el Gobierno del DF tomará en cuenta a los colonos para asignar nuevos usos de suelo.

"Mientras las decisiones que se tomen de cambio de uso de suelo no sean de impacto fuerte a los vecinos , no creo que haya problemas", indicó Brugada.