Las rentas en CDMX son cada vez más caras y en este 2023 sus costos siguen aumentando. Aquí te decimos en cuáles zonas subió más y en cuáles subió menos en el primer semestre del año.
¿Cuánto cuesta rentar en la Ciudad de México?
Inmuebles 24, uno de los portales más conocidos para la renta, compra y venta de propiedades en México, reportó que entre enero y junio de este año los precios de las rentas de viviendas en la Ciudad de México aumentaron 13.63% respecto de los costos registrados en 2022.
¿Cuánto dinero deberás destinar a la renta? Según Inmuebles 24, durante el primer semestre del 2022 el precio promedio por rentar en CDMX era de 13,726.69 pesos mensuales, mientras que para este año, incrementó a 15,597.76 pesos al mes.
“Respecto a la rentabilidad de la vivienda en la Ciudad de México, esta se elevó en 7% en el primer semestre de este 2023. La alcaldía con mejor proyección en este rubro fue Benito Juárez, con 13.3% en el periodo señalado”, reporta Inmuebles 24.
¿En qué alcaldías subió más el costo de las rentas?
En este primer semestre de 2023, la alcaldía Cuauhtémoc fue en la que se registró el mayor incremento del costo de la renta, con un alza de 34.5% y un costo promedio mensual que pasó de los 15,075.79 a los 20,277.82 pesos mensuales. En segundo lugar está la alcaldía Benito Juárez, con un incremento de 16.3%, y un aumento de 13,025.62 a 15,157.14 pesos mensuales. La tercera alcaldía con las rentas más elevadas de CDMX es Azcapotzalco, con un aumento de 12.1%, donde pasó de 10,697.92 a 11,993.25 pesos mensuales.
Aunque en todas las alcaldías subieron los costos de la renta, en Magdalena Contreras fue donde se registró el menor aumento, con 3.4%, y un precio promedio mensual que pasó de 10,656.89 en el primer semestre de 2022, a 11,025.5 pesos al mes durante el primer semestre de este año.
¿Cómo están los precios de venta en CDMX?
De acuerdo con el informe del reconocido portal, durante este primer semestre del 2023, las rentas subieron más que las ventas de inmuebles en la Ciudad de México. En promedio, hubo un alza de 1.18% por metro cuadrado sobre los precios de venta, en comparación con los precios del primer semestre de 2022.
En cuanto al incremento por alcaldía, destaca que el mayor aumento se registró en Gustavo A. Madero, donde los costos de la venta de inmuebles se elevaron un 14.4%; en segundo lugar quedó Iztacalco, con un aumento de 14.1%, y en tercero Azcapotzalco, con un incremento de 12.9%. En contraparte, las alcaldías con menores disminuciones en los precios de venta por metro cuadrado fueron Tláhuac, Miguel Hidalgo y Benito Juárez.
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Con información de El Economista
