La Ciudad de México es uno de los lugares de Latinoamérica más caros para rentar. Los costos promedio de las rentas van de los 5 mil a los 16 mil pesos mensuales, aunque hay zonas donde rentar un departamento rebasa los 50 mil o incluso los 100 mil pesos al mes.
Entre las ciudades más caras
Los precios de alquiler de la Ciudad de México han posicionado a la capital del país como la cuarta ciudad más cara para rentar de América Latina, solo por debajo de Santiago de Chile, Montevideo y Buenos Aires. Los costos varían según la zona de la ciudad y pueden ir desde los 5,000 pesos mensuales hasta los 16 mil pesos mensuales en promedio, aunque hay lugares donde vivir es un verdadero lujo, con departamentos y casas por las que se llegan a pagar más de 100 mil pesos al mes.
Según cifras del Estudio de Mercado Inmobiliario de la Ciudad de México, basadas en información de Inmuebles 24, Lamudi y Vivanuncios, la demanda inmobiliaria en la capital aumentó un 38% el año pasado y las alcaldías con mayor demanda fueron Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, siendo las colonias favoritas de los chilangos la Narvarte, Del Valle y Roma Norte.
¿Cuál es la alcaldía más barata para rentar en CDMX?
De acuerdo con la información del estudio, que toma en cuenta el costo promedio de la renta mensual y la venta por metro cuadrado de propiedad con dos habitaciones y más de 55 metros cuadrados, la alcaldía más barata para rentar es Tláhuac, con un costo promedio de la renta de 5 mil pesos al mes. En esta alcaldía el valor promedio de compra por metro cuadrado de una propiedad es de 12 mil pesos. En segundo lugar está Iztapalapa, donde las rentas promedio están en 7 mil pesos mensuales y el metro cuadrado cuesta 13 mil pesos.
En tercera posición se encuentran Iztacalco y Xochimilco, ya que en ambas la renta está en 8 mil mensuales, con un valor de compra de 18 mil por metro cuadrado. Con 9 mil pesos en promedio, les siguen la alcaldía Gustavo A. Madero, Venustiano Carranza, Miilpa Alta y Tlalpan. Aquellas en donde se renta por 10 mil al mes en promedio son Azcapotzalco, con un costo por metro cuadrado de 21 mil pesos y la Magdalena Contreras, donde el valor por metro cuadrado es de 34 mil pesos.
¿Cuál es la alcaldía más cara para rentar en CDMX?
Las más caras fueron Miguel Hidalgo, con un promedio mensual de 16 mil pesos mensuales y un valor por metro cuadrado de 28 mil pesos; Cuauhtémoc, con rentas promedio de 14 mil al mes y metros cuadrados de 38 mil, Cuajimalpa, de 13 mil mensuales y 51 mil pesos por metro cuadrado en promedio; Álvaro Obregón, igualmente con 13 mil pesos mensuales y 42 mil por metro cuadrado; Benito Juárez, con un promedio de 12 mil mensuales y valor de compra de 39 mil por metro cuadrado.
En Miguel Hidalgo se encuentran colonias como Polanco (IV Sección) donde rentar un departamento tiene un costo promedio de 150 mil pesos al mes. También está Lomas de Chapultepec (II Sección), donde un departamento puede rentarse en 40 mil pesos. En Cuajimalpa se encuentra Santa Fe, donde los alquileres mensuales de un departamento son mayores a los 100 mil pesos. Asimismo, en la Cuauhtémoc, la Roma Norte se ha posicionado como una de las más caras, con casas en alquiler por 80 mil pesos y departamentos de hasta 50 mil pesos mensuales.
Con información del Estudio de Mercado Inmobiliario de la Ciudad de México
