Los grupos criminales han encontrado en este ramo un negocio y una manera de realizar el lavado de millones de pesos.
Pantalla para lavado de dinero
La Fiscalía General de Justicia (FGJ) de la CDMX informó que el delito de despojo va al alza en la capital y es cometido principalmente por grupos del crimen organizado al encontrar en esta modalidad “ganancias económicas considerables”.
Entre los tipos de propiedad que son objeto de despojo están predios, departamentos, terrenos baldíos y recientemente de reservas en zonas naturales de alcaldías como Tlalpan, Xochimilco, Milpa Alta, Magdalena Contreras y Cuajimalpa; así como en áreas con crecimiento inmobiliario en Cuauhtémoc, Benito Juárez o Miguel Hidalgo.
Los grupos criminales que han encontrado en este ramo una manera de realizar lavado de millones de pesos, son La Unión Tepito y el Cártel de Tláhuac.
10 denuncias diarias
La Fiscalía reporta que diariamente reciben 10 denuncias por este delito. Las víctimas son, en su mayoría, adultos mayores, pero también se han registrado casos de familias enteras que, a través de la fuerza, intimidación y amenazas son despojados de su patrimonio.
De acuerdo con estadísticas de la fiscalía capitalina, durante 2020 se registraron 3 mil 985 carpetas de investigación por el delito de despojo, mientras que en 2021 fueron 4 mil 432. Entre los meses de agosto y diciembre se recibieron más denuncias.
Una de las medidas que propone la dependencia es la implementación de castigos más severos para quienes cometen este delito, así como la ejecución de una serie de candados legales para dificultar que los grupos delictivos se apoderen de los inmuebles.
Despojos violentos
Los desalojos se caracterizan por un uso desmedido de la violencia que, en algunos casos, ha derivado en asesinatos.
En 2021, por ejemplo, cuatro personas fueron asesinadas en Tláhuac al resistirse a que el cártel los despojara; al final los criminales lograron adueñarse de al menos 10 hectáreas en la colonia La Ciénega.
Una familia en la zona alta del Ajusco, en Tlalpan, fue obligada por gente armada a retirarse del lugar y abandonar dos hectáreas que tenían en una reserva natural y que usan como área de descanso.
En febrero pasado, con el apoyo de la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC), personal de la FGJ recuperó y resguardó 32 viviendas en la Unidad Habitacional Fuerte de Loreto, de la colonia Ejército de Agua Prieta, en Iztapalapa, las cuales fueron invadidas entre 2017 y 2021, y cuyos dueños interpusieron denuncias por despojo.
Colusión con desarrolladores inmobiliarios
Ulises Lara, vocero de la fiscalía, reconoció la problemática y aceptó la presencia de la delincuencia organizada. Incluso, a raíz de las indagatorias, informó que se ha detectado que tanto La Unión Tepito como el Cártel de Tláhuac trabajan de la mano con desarrolladores inmobiliarios, también se sospecha que estos grupos se han infiltrado en áreas gubernamentales.
“Los principales medios de comisión y/o conductas delictivas asociadas son la simulación de compra-venta, el mutuo, la dación en pago, la usurpación de identidad, simulación de juicios derivados de fraudes procesales, falsificación de instrumentos notariales, falsificación de contratos privados e inscripciones registrales de legitimidad dudosa y aquellos ocasionados por conflictos familiares como juicios sucesorios, intestados y separaciones o disoluciones conyugales, sobre viviendas abandonadas, principalmente en unidades habitacionales”.
Documento sobre Política Criminal entregado por la FGJ en enero de 2022 al Congreso de la Ciudad de México.
La FGJ explica que realizará las investigaciones sobre el particular no como hechos aislados, sino “como el resultado de la planeación por bandas delictivas, es decir, por fenómeno criminal”. Para ello, fortalecerá la participación de la Consejería Jurídica, el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, Archivo General de Notarías, Colegio de Notarios, la Tesorería y Oficina de Catastro, el Tribunal Superior de Justicia y fiscalía.
Con información de El Universal.
