Se espera que durante el resto del año y posiblemente hasta el final del sexenio, la ocupación de las viviendas ofertadas en la Ciudad de México alcance el 100%. Asimismo, se proyecta un aumento en rentas de la CDMX que podría oscilar entre el 5% y el 6%. Lo anterior lo dio a conocer Alejandro Kuri Pheres, director del Instituto de Administradores de Inmuebles.
Además, Kuri destacó que este incremento se encuentra por debajo de la tasa de inflación.
Mercado de rentas tiene un futuro prometedor
Actualmente, el negocio de las rentas en la Ciudad de México tiene un valor mensual de 7 mil millones de pesos, impulsado por el crecimiento del sector que alcanzó más de un millón 200 mil viviendas en el año 2023, de acuerdo con el Instituto.
Por ello, se pronostica que la producción y adquisición de viviendas con el propósito de rentarlas continuará en desarrollo, debido a la amplia oferta de créditos proporcionados por instituciones públicas como el Infonavit y Fovissste, encargados de otorgar préstamos para vivienda.
Estos factores contribuyen a un panorama prometedor para el mercado de rentas en la Ciudad de México, impulsando el crecimiento y la inversión en el sector inmobiliario de alquiler.
“Hay un sector grande de la población que ya se dio cuenta que hay mucha oferta de dinero y que todavía pueden comprar propiedades a muy buen precio y hacerse de un patrimonio. Entonces, el negocio de la rentas va al alza hacia finales de este año y probablemente hasta el fin del presente sexenio”, afirmó en conferencia de prensa para anunciar el foro de rentas nacional 2023 que se realizará el 21 de julio en el club de banqueros de la CDMX.
Durante su presentación, el representante dijo que el fenómeno de la gentrificación es inevitable. Aunque pueda generarnos desacuerdos, se produce de forma natural debido al progreso y la urbanización, que eventualmente se expanda hacia áreas menos privilegiadas. Estas áreas, que tienen oportunidades de desarrollo, son los barrios donde la gente vivía y disfrutaba de su entorno.
“Ahora ya les cayó el chahuis-tle, ya les cayeron los edificios, los negocios, los comercios. Nada más vean todo Reforma Norte, hasta avenida Jardín y Ricardo Flores Magón, ya son desarrollos impresionantes de 300 o 400 departamentos por torre con un valor cada uno de un millón 800 mil pesos en adelante”, expresó.
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Con información de La Jornada.
