El crédito Cofinavit es un programa del Infonavit que ayuda a los trabajadores a conseguir un préstamo más elevado, al combinarse con uno bancario o de otra institución financiera. Ve aquí todos los detalles.
¿Qué es un cofinanciamiento Infonavit?
Si estás buscando casa y te interesa incrementar el monto de tu crédito Infonavit, el cofinanciamiento Infonavit o Cofinavit es ideal para ti. ¿Qué es Cofinavit? Este programa consiste en un esquema de cofinanciamiento a través del cual el Infonavit otorga una parte del crédito para comprar tu casa, la cual se complementa con un crédito otorgado por algún banco u otra institución financiera.
Con el crédito Cofinavit, los trabajadores que cotizan en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) logran obtener un préstamo mayor al que tenían solamente con el Infonavit, pues se combinan los recursos de ambos créditos. Con ello, tienen la oportunidad de completar el monto necesario para conseguir un inmueble de mayor valor.
¿Cómo funciona el Cofinavit?
Si buscas acceder a un segundo crédito de otra institución para completar la cantidad que requieres para la casa o el depa de tus sueños, ambas entidades financieras deberán aprobar la propiedad y comprobar tus ingresos para verificar tu capacidad de pago para que puedas cubrir efectivamente el monto total del crédito ya combinado. Una vez que sea aprobado el crédito, solicita que se aplique tu ahorro de la Subcuenta de Vivienda el Infonavit, ya que con ello podrás disminuir tu deuda.
Asimismo, si quieres incrementar tu crédito hipotecario, no te conviene sacar un segundo crédito Infonavit, ya que incluso no te sería posible, pues para ello tienes que liquidar el primer el financiamiento que te haya otorgado la institución. Pero si finalmente logras conseguir el cofinanciamiento, estos serán tus beneficios:
- Puedes obtenerlo sin importar tu salario.
- Si ganas 8,830.35 o menos al mes, los gastos de titulación, financieros y de operaciones, que corresponden al 3% del monto de crédito, no se cobrarán.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
- Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito no debe exceder de 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
¿Quiénes pueden sacar el crédito Cofinavit?
El crédito Cofinavit se otorga principalmente con base en tu edad y tu capacidad de pago y pueden aplicar para obtenero las personas que cumplan con lo siguiente:
- Tener por lo menos 25 años
- Tener una antigüedad mínima de 2 años acumulados entre el empleo actual y el inmediato anterior
- Cotizar para el IMSS
- Precalificar y tener un puntaje mínimo de 1080 según Sistema de Puntaje Vigente
- Estar trabajando al momento de hacer la solicitud
- No tener otro crédito Infonavit ni estar tramitando uno
- Rellenar la solicitud de inscripción de crédito y entregarla firmada
- Cursar el taller “Saber + para decidir mejor”
¿Cuáles son los requisitos para tramitar el crédito?
Para poder tramitar tu crédito Cofinavit deberás presentar en la entidad financiera o banco de tu preferencia los siguientes documentos:
- Identificación oficial vigente con foto (original y copia)
- Comprobante de ingresos
- Copia de tu cédula fiscal
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad)
- CURP certificada
- Acta de nacimiento (original y copia)
- Avalúo de la vivienda que te interesa adquirir
- Carta de autorización del trámite expedida por el Infonavit
- Constancia de terminación del curso “Saber + para decidir mejor” (copia)
- Estado de cuenta bancario del vendedor del inmueble con clabe (que no sea mayor a 2 meses)
Cuánto me dan de crédito cofinavit
A través del Cofinavit, el Infonavit te puede prestar hasta 1,024,951.20 pesos, pero el monto dependerá de tu capacidad de pago, aunque para todos los salarios la tasa de interés anual será de 10.45%. Para saber cuánto te descontarán mensualmente, deberás esperar hasta que el Infonavit te confirme cuál será el monto exacto del crédito otorgado.
¿Cómo sacar en línea el crédito Cofinavit paso a paso?
Si te interesa aprovechar esta opción, debes regístrate o ingresar al sitio Mi Cuenta Infonavit, para que realices un ejercicio de precalificación que te permitirá saber cuál sería el monto del crédito que te podrían otorgar y así iniciar el trámite de inscripción del crédito.
MUCHO CUIDADO: Existe una gran cantidad de sitios web falsos en lo que aparentemente podrás encontrar un simulador de crédito hipotecario Cofinavit o simulador Cofinavit, pero en realidad solo buscan que las personas proporcionen su información para cometer delitos como el robo de identidad y tramitar créditos falsos.
¡No busques otros métodos para obtener el crédito Cofinavit, el único seguro es el de Mi Cuenta Infonavit!
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Con información de Infonavit, BBVA México, Vivo y El Financiero
